주금공 5월 보금자리론 조건 개편안 상세 설명

오늘은 저희 가족이 주택금융공사 보금자리론을 통해 꿈에 그리던 아파트를 마련한 경험과 정보를 공유하고자 합니다.

4월 개편안

5월까지도 진행될 것 같네요.

1. 인하 범위

• '아낌 e-보금자리론' 금리가 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)로 낮아집니다.
• 저소득 청년, 신혼 가구, 사회적 배려층, 전세 사기 피해자 등은 최대 1.0%p의 추가 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 최저 금리는 연 3.05%(10년)~3.35%(50년)까지 낮아집니다.

 

 

2. 인하 이유

최근 주택저당증권(MBS) 조달금리 인하 기조를 반영하여 서민과 실수요자의 이자 부담을 최소화하기 위한 조치입니다.

3. 기대 효과

저금리 혜택으로 주택 구매 및 주택담보대출 상환 부담이 줄어드는 효과를 기대할 수 있습니다. 특히, 저소득 청년, 신혼 가구, 사회적 배려층 등 주택 구매에 어려움을 겪는 계층에게 더욱 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

주택금융공사 보금자리론 후기

저는 2021년에 아내와 결혼하여 한동안 빌라에서 생활했습니다. 하지만 자녀가 태어나면서 공간 부족과 불편함을 느끼게 되었고, 더 나은 환경에서 아이들을 키우고 싶은 꿈을 꾸기 시작했습니다.
하지만 서울에서 적절한 크기의 아파트를 마련하는 것은 쉽지 않았습니다. 저희 부부의 연소득은 7천만원 정도였고, 아파트 가격은 계속 상승하고 있었습니다.

보금자리론과의 만남

다양한 방법을 고민하던 중, 주택금융공사 보금자리론 상품을 알게 되었습니다. 안정적인 고정금리, 다양한 대출 옵션, 서민·실수요자 우대 혜택 등의 장점에 끌려 보금자리론을 선택했습니다.

신청 과정 및 준비

신청 전 준비

• 신용등급 확인: 제 신용등급은 1등급이었고, 주택금융공사 기준에 충족했습니다.
• 소득 및 자산 조건 확인: 부부 연소득 7천만원, 명의로 소유한 자산 없음
• 필요 서류 준비: 신분증, 재직증명서, 급여명세서, 소득증명서 등을 준비했습니다.
• 대출금액, 약정기간, 금리 등 신청 조건 파악: 저희 상황에 맞는 '아낌 e 보금자리론' 상품을 선택했습니다.

 

신청 방법

• 주택금융공사 홈페이지에서 신청했습니다.
• 2주일 후 콜센터에서 전화 연락을 통해 상담을 진행했습니다.

 

주의 사항

• 대출금액, 약정기간, 이자율 등은 개인 신용 상황 및 담보 조건에 따라 달라질 수 있었습니다.
• 신청 시 필요 서류를 미리 준비해야 했습니다.
• 조건 충족 여부를 사전에 확인해야 했습니다.
• 무리하지 않도록 상환 능력을 검토했습니다.

 

소득 심사 및 주택금융공사 담당자 연락

• 2년치 급여명세서와 재직증명서를 제출했으며, 거꾸로 소득을 계산하는 방식으로 심사를 통과했습니다.
• 심사 담당자가 전화 연락을 통해 소득 확인 및 서류 요청을 했습니다.

 

단계별 진행 상황 및 소요 기간

• 신청 완료 (1일)
• 상담 완료 (1주일)
• 심사 대기 (1주일)
• 심사 중 (2주일)
• 심사 완료 및 담보 평가 (1주일)
• 계약 체결 (1일)
• 대출 실행 (1일)

 

 

저희는 약 3개월 만에 주택금융공사 보금자리론을 통해 꿈에 그리던 아파트를 마련할 수 있었습니다.

 

저희처럼 주택 마련에 어려움을 겪고 있는 분들에게 주택금융공사 보금자리론 상품을 추천하고 싶습니다.

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