불로소득 이루는 방법 따라해보기

불로소득 이루는 방법 목차

불로소득을 달성하는 목적은 내 삶을 주체적으로 살기 위함입니다. 핵심은 투자 공부를 열심히 해서 일하지 않고도 안정적인 수익이 발생하도록 시스템을 만드는 것입니다. 종류가 무엇인지는 인터넷에 검색하면 나오는데, 도대체 어떻게 방향을 잡아야 하는지 알려주는 글귀는 전혀 없는 것 같습니다.

• 본 포스팅은 완벽하고 깊게 설명하기에는 부족하지만 적어도 길라잡이가 될 수 있을 정도로 경험한 내용을 공유하도록 하겠습니다.

 

 

 

불로소득 종류

- 부동산, 주식, 달러, 채권, 음악 저작권, 아트테크 등

 

1. 부동산이 어려운 이유

과거 베이비부머 세대 이전에는 부동산 투자를 통해 월세 수입을 받는 것으로 꿈을 이뤘죠. 요즘에는 재테크 방법이 워낙 다양하기 때문에 자신에게 맞는 투자방법을 선택해서 위와 같은 불노 소득을 평생 누릴 수 있는 전략을 짜는 것이 중요합니다.

 

 

 

그런데 지금은 현실적으로 단순히 노동을 통해서 벌어들인 수익으로는 부동산 투자를 쉽게 할 수 있는 시기가 아닙니다. 물론 유튜브에서 공유된 내용처럼 철저한 분석과 개인 시간을 갈아 넣으면 가능하기도 하지만, 요즘에는 직장생활만으로도 먹고사는데 지장 없는 세상에서 도전이라는 것이 각박해진 것도 사실입니다.

 

부동산을 통해 월세수익을 내기 어려운 점은 크게 3가지입니다. 첫째는 개인이 다룰 수 있는 자산 중에서 규모가 가장 크기 때문에 대출을 받아야 하고, 대출 이자지출과 월세 수익 간의 적정성을 따져봐야 합니다. 둘째는 움직일 수 없는 자산이기 때문에 입주자를 유치하기 어려울 수 있고, 필요에 따라서 자주 거래해야 하는데 이 과정이 매우 복잡하고 시간이 오래 걸린다는 것입니다. 셋째는 정부 정책에 따라서 세금을 계산하는 등의 사후관리가 필요하다는 것입니다.

• 이 3가지를 극복해서 성취하는 것이 월 200만 원밖에 안됩니다. 내가 투자한 시간과 노력에 비하면 너무나도 작게 느껴지기도 합니다.

 

2. 주식은 배당주로 투자하라

보통 주식하면 단타, 주가차익 등만 생각하는 경향이 있는데, 가장 효과적으로 주식 투자하는 방법은 장기적으로 회사의 가치를 평가하고 배당을 많이 받는 것입니다. 회사가 성장하는 만큼 주주들에게 감사하는 마음을 배당으로써 전달할 수 있는 기업이 바로 자신에게 최고의 투자처이죠.

 

물론 배당주의 성향상 이미 성장이 멈추는 경향이 있지만, 그만큼 남들이 따라 하지 못하고 오랫동안 사랑받는 핵심 기술을 가지고 있는 강점이 있습니다. 우리나라에는 배당 친화적인 기업이 아직 없는 것이 안타깝고, 미국에는 대표적으로 코카콜라, 맥도널드, P&G, AT&T 등 역사가 오래된 배당 친화적인 기업들이 많습니다. 최근에 애플이 치고 올라오고 있죠.

• 미국 주식 투자에 관심을 가져보시기 바랍니다.

 

 

 

3. 매년 6~7%의 수익률을 얻자

- 주식, 달러, 채권을 섞자

 

리밸런싱 투자 개념이 있습니다. 서로 반대로 움직이는 자산들을 일정 비율로 사들여서 주기적으로 균형을 맞추는 투자 전략인데요. 예를 들어서 주식 50%, 채권 50%를 구매했는데, 1년 뒤에 주식은 25% 손해보고, 채권은 25% 수익이 났다고 가정해봅시다. 이때, 50 : 50으로 다시 리밸런싱을 하는 겁니다. 채권에서 수익난 것을 주식에 집어넣는 것이죠. 단순한 균형 맞추기 게임을 했을 뿐인데, 매년 일정한 수익률을 얻을 수 있는 놀라운 전략입니다.

• 우리나라뿐만 아니라 해외 모든 국민연금기관에서 리밸런싱 투자전략을 통해 일정한 수익을 얻고 있죠.

 

달러 예금 방법 (ft.1분 투자하기)

 

4. 음악 저작권 투자

- 뮤직 카우

 

롤린 춤으로 대박 난 브레이브걸스 덕분에 50배 수익이 났다는 기사를 접했는데, 뭔가 했더니 음악 저작권 투자였습니다. 아직은 불안한 시장이긴 하지만 이런 신개념 투자방식을 말씀드리는 이유는 불로소득의 핵심은 투자에 대해서 계속해서 관심을 가져야 한다는 것을 말씀드리기 위해서입니다. 현재 메타버스, 아트테크 등 새롭게 생겨나는 기술이나 투자시장에 대해서 관심을 가지고 여유분으로 투자를 해보면서 돈이 돈을 벌어들이는 시스템을 계속해서 만들어갈 수 있어야 합니다.

• 물론 기존에 거대 투자시장에서 충분하고 안정적인 수익을 거두고 있고, 거기에 만족하고 있다면 굳이 할 필요는 없습니다.

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