청년 주택드림 청약통장 대출 조건 및 활용 방법

 

안녕하세요. 오늘은 청년 주택드림 청약통장 대출 조건 3가지에 대해서 알아보겠습니다.

내 집 마련 하는데 그냥 돈으로 주지 왜 자꾸 이상한거 만들어서 짜증나게 하는지 모르겠네요. 그냥 하소연하는 심정입니다.

그럼에도 현재 대안이 없기 때문에 이걸 하는 수 밖에 없겠죠.

부모님도 답답하고 당사자인 우리 청년들도 답답한건 어쩔 수 없는 것 같습니다.

 

 

내 집 마련 전략

해당 통장에 가입하는거야 어렵지 않습니다.

더 중요한건 혜택을 가지고 전략을 세우는게 제일 중요하죠.

큰 그림을 그리셔야 합니다.

일단 청년 주택드림 통장의 가장 큰 혜택은 저리로 제공하는 주택담보대출인데요.

이걸 받고 추가로 결혼, 출산, 다자녀 이런 조건을 충족해서 추가적으로 이자 우대를 받는 겁니다.

또 하나더, 자녀 결혼에 따른 증여세 공제 1억원까지 활용하면 경기도권 괜찮은 집은 마련할 수 있을 겁니다.

 

 

 

대출 조건

최저 2.2%로 최장 40년까지 지원해주고요. 분양가의 80%까지 한도가 나옵니다.

결혼하면 0.1% 우대, 출산하면 0.5% 우대, 추가로 출산하면 1명당 0.2% 우대해줍니다.

무슨 이자 낮추려고 아이 낳아라고 하는 것 같아서 기분이 참 뭐 같은데요. 반대로 생각해서 아이 낳고 싶어하는 분들은 이자 우대까지 덤으로 받을 수 있는거니까 좋게 생각하자고요.

솔직히 대출 상품을 자꾸 권장하는 국가가 맞는 건지 싶긴 한데 그 똑똑하다는 관료들이 이거밖에 생각못하는거 보면 답이 없긴 없는 것 같습니다.

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활용 방법

물론 대출 조건이 좋더라도 DSR 같은 규제는 각자 알아봐야 하는거고 은행에 가서 상담 받아야 합니다.

더 중요한건 대출 외에 나머지 자금을 조달해오는 전략을 짜야 하는건데요.

물론 신용대출 끌어쓰고 어찌저찌하면 가능하긴 합니다.

근데 최대한 정부에서 제공하는 혜택을 활용해서 자본금을 남들보다 빠르게 쌓는게 중요해요.

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3가지를 추천하는데요.

하나는 이번에 청년 주택드림 청약통장 이자율이 4.5%입니다. 납입 한도가 월 100만원인데 수익률이 좋은 통장이기 때문에 이걸로 이자수익 내는 걸 추천하고요.

두번째는 중소, 중견기업에 다니는 청년에 해당하는건데 제발 내일채움공제 꼭 받으시기 바랍니다. 이거 그냥 직장만 다녀도 1,200만원이 공짜로 나오는겁니다.

마지막으로 청년도약계좌. 이건 얘기가 좀 길어질 것 같으니까 별도 포스팅 참고하시기 바랄게요.

 

 

 

지금까지 청년 주택드림 청약통장 대출 조건 및 활용 방법에 대해서 알아보았습니다.

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