도시근로자 월평균소득 100% 2022년 기준 알아보기

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본 포스팅은 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%에 대한 2022년 기준을 다룹니다. 3기 신도시 사전청약이나 여타 다른 청약조건들을 보게 되면 월평균 소득 100% 이하 기준을 만족해야 하는 경우가 있습니다. 대표적으로 생애최초 우선공급이나 신혼부부 우선공급입니다. 소득이 적은 사람들에게 주택을 얻을 수 있는 기회를 먼저 제공한다는 의미가 큽니다. 이 기회를 놓치지 않으려면 도시근로자 월평균 소득에 대한 개념을 알고 기준을 보는 방법도 알아야 합니다.

본 정보는 2022년 6월 10일 기준입니다.

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도시근로자 월평균 소득이란

정확한 용어는 도시근로자 가구당 월평균 소득입니다. 더 정확하게는 앞에 "전년도"라는 말을 붙여야 합니다. 3기 신도시 사전청약 홈페이지에 들어가 보면 "2021년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 비율"이라고 적혀 있습니다.

 

왜 2021년이라고 표현을 하냐면 아직 2022년 한 해 소득이 공식적으로 확정이 되지 않았기 때문에 확정된 2021년을 적용하는 것입니다. 나라에서는 2022년 청약신청에 필요한 소득기준을 잡을 때 2021년 기준으로 잡을 수밖에 없고, 개인은 나의 2021년 한 해 소득이 기준에 충족하는지 확인해야 하는 것입니다.

 

청약은 가구 인원수에 따라서 소득기준이 달라집니다. 그래서 가구당 월평균 소득이라는 표현을 사용하는 것입니다. 1인, 2인은 따로 구분 짓지 않았고, 3인 이하로 통합해서 다룹니다. 4인부터는 개별적으로 소득기준이 구분되어 있습니다.

 

2022년에 적용되는 월평균 소득 100% 기준

2020년 기준

2021년 기준을 사용할 수 없을 때는 2020년 기준을 사용해야 합니다. 2021년 연말정산이 끝나기 전에 해당되는 사항인데요. 연말정산은 3월 10일에 완료가 되기 때문에 3월 9일까지 청약 일정들은 모두 2020년 기준을 사용해야 합니다.

 

아래 표를 참고하시기 바랍니다. 4인과 5인 기준을 보면 동일한 값인데, 이것은 5인 가구의 월평균 소득 기준이 4인보다 낮다는 통계가 나오는 바람에 동일한 값을 적용한 부분입니다. 6인 이상 가구는 통계청이 발표하는 5인 가구 소득에 1인당 평균금액 384,376원 합산하여 나온 값들입니다.

 

가구 인원수	월평균소득(원)
3인 이하	6,030,160
4인	7,094,205
5인	7,094,205
6인	7,393,647
7인	7,778,023
8인	8,162,399

 

2021년도 기준

앞서 상술한 대로 2021년도 연말정산이 완료된 시점인 3월 10일부터 청약 일정들은 모두 2021년 기준을 사용하게 됩니다. 이 내용을 굳이 외울 필요가 없는 것이 모집공고문에 보면 몇 년도 기준을 봐야 하는지 나와있습니다. 왜 다른지 이해할 수 있는 정도로만 본 지식을 활용해주세요.

 

가구 인원수	월평균소득(원)
3인 이하	6,208,934
4인	7,200,809
5인	7,326,072
6인	7,779,825
7인	8,233,578
8인	8,687,331

 

 

 

지금까지 2022년 청약일정에 활용하는 도시근로자 월평균 소득 100%에 대해서 알아보았습니다. 소득기준을 제대로 확인하지 않고 묻지 마 청약을 하는 경우가 상당히 많은데, 이 부분은 정부에서 가이드해주지 않습니다. 전부 본인이 일일이 계산해서 청약을 넣어야 하는 것입니다. 만약에 소득기준에 부합되지 않았는데 당첨이 되었다면 이것은 부적격 당첨으로 간주가 되어서 탈락은 물론이고 재청약 기회 당분간 없습니다.

• 부적격 당첨에 대해서 자세히 확인하고 넘어가시기 바랍니다.

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